1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
22.2万円/㎡
前年比+13.4%
北葛城郡王寺町
20.8万円/㎡
前年比+12.0%
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グランデージ王寺
奈良県北葛城郡王寺町藤井二丁目
関西本線 / 三郷駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
1,552万円
19.1万円/㎡
965
1,356
1,747
2,139
AI査定結果
推定相場価格
1,552万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,747万円
16.7万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
グランデージ王寺
1,690万円（20.8万円/㎡）/ 5階 / 81.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は12.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて69.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,690万円 | 20.8万円 | 5階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 1,250万円 | 15.4万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 888万円 | 10.9万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 835万円 | 10.3万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 12.0万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 650万円 | 8.0万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 1,270万円 | 15.6万円 | 2階 | 81.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/07 | 720万円 | 8.8万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 820万円 | 10.1万円 | 5階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 840万円 | 10.3万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 1,030万円 | 12.6万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,260万円 | 15.5万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 800万円 | 9.8万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 780万円 | 11.3万円 | 4階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 980万円 | 12.0万円 | 1階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,100万円 | 13.5万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 800万円 | 11.6万円 | 4階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 850万円 | 10.4万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 850万円 | 10.4万円 | 5階 | 81.43㎡ | 4LDK | - |
| 2024/05/08 | 900万円 | 11.1万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,270万円 | 15.6万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,180万円 | 14.5万円 | 2階 | 81.43㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | グランデージ王寺 北葛城郡王寺町藤井二丁目 | 三郷駅10分 | 1,690万円 | 20.8万円 | 81.43㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 156戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランデージ王寺A棟 北葛城郡王寺町藤井二丁目 | 三郷駅10分 | 1,270万円 | 15.6万円 | 81.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 157戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で13.4%上昇、北葛城郡王寺町では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は北葛城郡王寺町の平均と比較して0%割安です。